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EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX - BASTIDE-BENAUGE - APPARTEMENT TYPE 1 DE 25 M² + PLACE DE PARKING SOUS-SOL. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 1 de 25 m² environ au 2ème étage dans une résidence de 2016 sécurisée et dans un environnement calme. INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITE ! IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! Le logement comprend : - une entrée avec kitchenette - une pièce de vie avec placard - une salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc Ses principaux atouts : - 2ème étage - l'orientation - résidence sécurisée - proximité avec les commodités - une place de stationnement en sous-sol sécurisée. Informations clés : - charges de copropriété : 110 euros / mois - chauffage individuel au gaz - taxe foncière : 868 euros - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 05/10/2026 ) - régisseur sur place / ascenseur / salle de sport / laverie / salle de convivialité. - CE N'EST PAS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ( bail d'habitation loi 89 ) - pas de procédure en cours sur la résidence L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.