Maison Biviers en Vente à terme occupée 5 pièces 128 m2

VIAGIMMO GRENOBLE vous propose en exclusivité une VENTE A TERME OCCUPÉE, avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 74 ans. Un investissement immobilier à prix décoté, sans aléa viager, avec un budget maîtrisé ! A Biviers, commune prisée du Grésivaudan, cette maison de village de 128 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, surplombant la vallée et à proximité des commodités. Au rez-de-jardin : cuisine indépendante, séjour, salon, salle d'eau et WC. A l'étage : trois chambres, dont une avec dressing, un bureau et un WC. Une cave, une loggia et un garage complètent ce bien. Chauffage au gaz par chaudière à condensation remplacée en 2021. Conditions financières : . Valeur vénale libre : 370 000 euros . Prix d'acquisition occupé : 203 460 euros, soit une décote de 45 % ! . Bouquet : 60 000 euros HAI . Mensualités : 853,92 euros pendant 14 ans, révisables annuellement selon l'IRL publié par l'INSEE. En cas de libération anticipée du logement pendant la période de paiement, les mensualités sont revalorisées de 20 %. Vous pourrez alors habiter la maison ou la louer pour générer des revenus locatifs. Taxe foncière : 867 euros, dont 96 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge de l'occupant. Les atouts de cet investissement : . Des frais d'acquisition réduits : environ 17 500 euros contre 29 200 euros pour un achat classique. . Aucune gestion locative ni vacance locative à supporter pendant l'occupation. . Un bien entretenu par son occupant. . Un financement sans recours à un crédit bancaire, donc sans intérêts ni assurance emprunteur. Une opportunité patrimoniale pour acquérir aujourd'hui un bien immobilier à prix décoté, tout en étalant son financement sur 14 ans. Possibilité d'un paiement avec rente viagère - nous consulter. Réf: 38VTO51 - DPE: E GES: E CONTACT : VIAGIMMO GRENOBLE - agence spécialisée en viager, vente à terme et vente en nue-propriété 1 Bd Agutte Sembat 38000 GRENOBLE O7 6O 17 O2 55 / [Coordonnées masquées]