Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Lille (59800)

Un emplacement recherché, une résidence de standing et un beau potentiel ! Situé à proximité du tramway Lille Saint Maur, de la gare Lille Europe et des commerces de proximité, T2 de 45m² environ situé au 3ème étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie prolongée par un beau balcon sans vis à vis, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies Atout important : Possibilité, en sus, d'acquérir un garage sous-sol sécurisé dans la copropriété. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).