Ensemble immobilier de 116 m² à SANTA-REPARATA-DI-BALAGNA avec terrasse 20 m² et vue mer

Vue mer, charme du village et 2 appartements communicants : découvrez un bien rare aux multiples possibilités au coeur de la Balagne. Au coeur du charmant village de Santa-Reparata-di-Balagna, à seulement 10 minutes de L'Île-Rousse et de ses plages, découvrez cet ensemble immobilier en duplex offrant calme et authenticité. L'ensemble se compose de 2 appartements, disposant d'une communication intérieure existante, permettant de les réunir selon vos besoins ou de les exploiter séparément : - un T3 de 59 m² : séjour, cuisine indépendante équipée, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant. - un T2 de 44 m² : séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. L'accès aux appartements s'effectue par une terrasse commune de 20 m², véritable espace de détente offrant une belle perspective sur la mer et le village. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées estivales. Une pièce annexe indépendante de 13 m², située sous la terrasse et équipée d'un WC et d'un point d'eau, vient enrichir les possibilités d'aménagement du bien. Enfin, une double cave voûtée de 30 m² vient compléter l'ensemble. Les atouts : Vue mer, emplacement au coeur du village, 2 appartements communicants, potentiel d'exploitation locative, terrasse de 20 m², pièce annexe indépendante de 13 m², cave de 30 m², plages de L'Île-Rousse accessibles en une dizaine de minutes, environnement propice aux activités de plein air Projet familial ou investissement locatif : laissez-vous séduire par ce bien aux multiples perspectives, au coeur de la Balagne ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Charles BERLANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 797 284 - Bastia.