Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Loudun (86200)

Venez vite découvrir avec votre agence RUE DE LA PAIX IMMO, à LOUDUN, proche du CENTRE-VILLE, des écoles et des commerces où il est possible de tout faire à pied. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, un WC et une salle de bains (hauteur basse sous plafond). À l'étage, un palier avec de nombreux rangements, qui dessert 2 chambres dont une de 18 m². Côté extérieur, une cour intérieur carrelé avec accès à de magnifiques caves voûtées idéal l'été comme hiver, permettant également du stockage. On peut se garer facilement dans la rue. Par un bel escalier carrelé, vous aurez accès à un grand terrain clos et arboré avec appentis et dépendances vous permettant de faire du jardin ou toute autre activité. Idéal pour les petits et grands. L'ensemble fait environ 1 163 m². Une visite s'impose! Alors n'attendez plus pour venir visiter cette maison. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Réf: 3971GUB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RUE DE LA PAIX.IMMO : Guillaume BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 325 190 RCP GALIAN SMABTP