ST CHRISTOL (84) - MAISON DE 150 m² habitables sur terrain de 3370 m² -

À deux pas du village, découvrez cette agréable maison d'environ 150 m² habitables, implantée sur un grand terrain clos et arboré de 3 300 m² dans un cadre calme et privilégié. Construite en 1978, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 45 m² avec une belle mezzanine de 22 m² (idéale pour un bureau ou un coin lecture), une cuisine aménagée et équipée. Partie nuit : Une suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire), une deuxième chambre spacieuse, et une troisième chambre aménagée pour les personnes à mobilité réduite (avec salle d'eau adaptée et portes coulissantes). Extérieurs et annexes : Une belle véranda exposée plein sud de plus de 21 m² (avec toiture isolée), environ 40 m² de terrasses (couverte et non couverte), une petite cuisine extérieure, deux abris de jardin (dont un chalet en bois), carport pour deux véhicules et un sous-sol/cave d'environ 36 m². Les atouts : Environnement paisible au cœur du plateau d'Albion, à proximité immédiate des commodités du village (école, commerces, pôle de santé). Une maison idéale pour allier espace, confort et tranquillité. Classe énergie : E. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Nous contacter : [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur