Maison 3 pièces 69 m² à vendre à Calmont (31560)

Envie de campagne sans renoncer au confort ? Cette maison de village pleine de charme est faite pour vous ! Dans le pittoresque village de Calmont, profitez d'un cadre de vie paisible et de la quiétude de la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités et à seulement 15 minutes d'un accès autoroutier : le meilleur des deux mondes ! Une maison de village ravissante d'environ 69 m² habitables, pleine de potentiel : À l'étage, vous serez séduits par ses 2 chambres spacieuses en enfilade (modifiables selon vos envies), dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-salle à manger, qui se prolonge par une véranda et un joli jardin : l'endroit idéal pour vos repas en famille, vos apéros entre amis ou simplement pour buller au soleil ! Et pour les soirées fraîches, un poêle à bois réchauffe agréablement une bonne partie de la maison. Des atouts qui font toute la différence : Combles aménageables de 42 m², dont environ 21 m² transformables en espace habitable : un formidable potentiel d'agrandissement ! Un terrain d'environ 400 m² non attenant, inclus dans le lot, avec possibilité de le rendre constructible : un vrai plus pour vos projets ! Plus de 3 000 W de panneaux solaires pour réaliser des économies d'énergie ! Charme, potentiel et cadre de vie exceptionnel : cette maison a tout pour vous séduire ! Contactez-moi vite au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite : un tel bien ne restera pas longtemps disponible ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Coubronne Damien", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Carcassonne" sous le numéro RSAC 979557873. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"Ce bien vous est présenté par Damien Coubronne - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 979557873.