Maison 6 pièces 138 m² à vendre à Avord (18520)

À 2 min de la BA702, à proximité d'un parc très boisé, cette maison mitoyenne d'un côté offre 138 m² sur trois niveaux et un terrain de 416 m². VENDU OCCUPÉ Au RDC : une entrée dégagement dessert un grand salon séjour de 45 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une cave. Au 1er étage : 2 chambres aux beaux volumes, une salle de bains avec WC. Au 2nd, deux grandes chambres également, un WC indépendant, et de quoi faire une douche. Chauffage gaz de ville, double vitrage bois et PVC, tout à l'égout. À rafraîchir. DPE D. Un stationnement intérieur, un extérieur. Bien vendu occupé > bail en cours depuis octobre 2020, loyer 650 € + 30 € de provision pour charges, soumis à l'IRL. À noter : la maison mitoyenne voisine est également disponible à la vente dans notre agence > une belle opportunité de réunir les deux à terme, ou de réaménager pour garder deux logements. Honoraires à la charge du vendeur. C'est une maison qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d'être accompagnée pour écrire la suite. Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux. Visite virtuelle sur demande. Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 1[Coordonnées masquées]