3 pièces – centre-ville saint-germain-en-laye – quartier alsace

À VENDRE – Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 5 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. En bon état général, cet appartement présente un beau potentiel de personnalisation et quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le mettre pleinement à votre goût. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial et lumineux. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur un balcon, un véritable atout rare sur le marché de Saint-Germain-en-Laye, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins, ainsi que d’une salle de douche rénovée et d’un WC indépendant. Une cave saine vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son emplacement privilégié, au cœur de Saint-Germain-en-Laye, permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, les transports, les écoles et les services accessibles à pied. La proximité du RER A facilite également les déplacements vers Paris. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant emplacement recherché, luminosité et extérieur rare. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie à votre image. DPE: F & F 248 kWhEP/m².an, émissions 76 kg CO2/m².an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 1 900 € et 2 610 € par an. Nombre de lot : 6 Charges mensuelles : 300 € Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Notre agence House Partners vous accueille au 35 rue de Paris à Saint-Germain-en-Laye, du lundi au samedi de 9h30 à 19h30. Spécialisés dans la transaction immobilière à Saint-Germain-en-Laye et dans l'Ouest parisien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets d'achat, vente et estimation immobilière avec un suivi personnalisé. Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens à vendre à Saint-Germain-en-Laye et dans les communes voisines directement sur notre site internet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au [Coordonnées masquées].