Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Sanguinet (40460)

SANGUINET : maison 80 m² + dépendance 70 m² . Maison des années 70 avec dépendance sur un magnifique terrain de plus de 4800 m²!
Découvrez le charme et le potentiel de cette maison des années 70, idéalement implantée sur une superbe terrain de plus de 4800 m². Un cadre privilégié, paisible et verdoyant.
D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une dépendance d'environ 70 m² complète ce bien.
Quelques travaux de rénovation vous permettront de moderniser cette maison et de la façonner selon vos envies.
Son véritable atout : un terrain exceptionnel par sa superficie, parfait pour les amoureux de la nature, d'espace et de tranquillité.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3340 et 4550 Euros/an (année de référence 2025)