Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Montargis (45200)

MONTARGIS - Dans le secteur recherché de VIROY, découvrez cet APPARTEMENT T4, LUMINEUX de 83m² avec balcon et sa vue dégagée, cave et place de parking. Situé au 1er étage avec ASCENSEUR dans une résidence sécurisée, bien entretenue et calme. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard qui dessert un salon /séjour lumineux avec sa double exposition, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Le couloir dessert 3 BELLES CHAMBRES sans vis à vis, dont 2 avec placard, une agréable salle de bain, WC séparé et un espace buanderie/cellier. Prestations: Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, cave privative, place de parking, résidence sécurisée avec portail motorisé. classe énergétique D. Idéalement situé à proximité de la gare, commerces et écoles. La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 62 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. A visiter rapidement! Contactez moi. Sandrine Garcia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] AGENCE SAVI IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425