Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Nibas (80390)

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !!

à 3 mins de FRIVILLE ESCARBOTIN (80130) et de tous les commerces ;
à 15 mins de SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230) et de la Baie de Somme ;
à 20 mins d'ABBEVILLE (80100),

Sur la Commune de NIBAS (80390),

Nous vous proposons à la vente,

en EXCLUSIVITE, ce CHARMANT PAVILLON de PLAIN PIED, comprenant :

Une entrée sur une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et des WC indépendants.

Chauffage par Convecteurs électriques + Conduit de cheminée existant dans le salon (possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés) ;
Double vitrage bois et PVC ;
Assainissement individuel ;
Toiture tuiles avec sous toiture et grenier isolé ;
Adoucisseur ;

Un Agréable JARDIN de 1300m², ainsi qu'une TERRASSE EXTERIEURE et 2 cabanons de jardin sauront également vous CHARMER :)

Pas de garage mais possibilité de stationner aisément ses véhicules sur le terrain.

IDEAL PREMIER ACHAT // INVESTISSEMENT LOCATIF

L'ensemble est en EXCELLENT ETAT GENERAL, mais nécessitera une remise aux normes de l'électricité.

Un renseignement ? Une visite ?
NE TARDEZ PAS, IL NE VA PAS RESTER LONGTEMPS SUR LE MARCHE :) !!
Contactez Chloé rapidement au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !!

Chloé PROTOIS – Agent commercial
RNE 941 565 491 – agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : [Coordonnées masquées]
Cyril Thienpont Immobilier – 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)