Immeuble 102m² à arnaville

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ERA, L'AGENCE DU BOTANIQUE : A Arnaville, Grande Rue, nous vous proposons un immeuble de rapport comprenant 2 appartements et deux garages en rez-de-chaussée. Orientés sud-ouest, les deux appartements sont lumineux et ont été entièrement rénovés en 2025. L'entrée de l'immeuble se fait par le garage principal transformé en parking pour 2 véhicules, ce dernier donnant accès aux communs qui sépare les 2 appartements. Le premier appartement est un studio de 32,46 m² avec une grande pièce principale comprenant une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains et WC. Le second est un trois pièces en duplex, d'une surface de 70.56m², avec une belle pièce de vie, cuisine équipée donnant sur une terrasse intimiste, ainsi qu'un WC séparé et l'espace buanderie. A l'étage on y retrouve deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet immeuble saura s'adapter à de multiples projets comme l'installation de locataires, la fusion des deux appartements pour une famille ou encore l'installation d'une activité nécessitant une zone de stockage sécurisée, ainsi qu'une habitation en même temps. Un deuxième garage indépendant est également compris dans l'immeuble. Dossier complet sur demande. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr