Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Saint-Malo (35400)

À quelques pas de la plage des Fours à Chaux, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Servan, découvrez cet appartement traversant aux beaux volumes, situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une agréable luminosité tout au long de la journée, il se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour exposé Ouest, prolongé par un balcon filant offrant une jolie vue dégagée. La cuisine indépendante présente un beau potentiel de réaménagement selon vos envies. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des premières heures d'ensoleillement. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un séchoir complètent l'agencement. Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien. À proximité immédiate du littoral et des commodités de Saint-Servan, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire. Un bien à découvrir pour son emplacement privilégié, sa luminosité et ses généreux volumes. Réf : 1278-SD CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 372 lots dont 119 à usage d'habitation Charges annuelles : 1582 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, [Coordonnées masquées], Au prix de 425 250 EUR FAI, dont 5.00 % d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Prix net vendeur : 405 000 EUR