Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Merxheim (68500)

EXCLUSIVITE GROUPIMMO – APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ À MERXHEIM Situé à Merxheim, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 51 m², rénové en 2024, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre disposant d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC, bénéficiant d'un double accès pour plus de praticité. L'appartement profite d'une exposition sud-ouest, idéale pour bénéficier d'une belle luminosité au fil de la journée. Il dispose également de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, pour un confort au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, tandis qu'un espace extérieur commun permet de profiter des beaux jours. Le chauffage est collectif au fioul. Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété, un point appréciable pour envisager sereinement votre projet immobilier. Un appartement rénové, fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 9.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26384