Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Montpellier (34070)

A VENDRE - MONTPELLIER MAS DREVON, Idéal jeune couple, famille ou investisseurs (colocation), bel appartement FF4 de plus de 74m², avec balcon, situé au 3ème étage/4 d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Cet appartement traversant, sans vis-à-vis, au calme et entièrement rénové récemment, se compose d'un vaste séjour de près de 30m² exposé Sud-Ouest ((possibilité 3ème chambre), avec accès au balcon, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres dont une avec accès balcon, d'un dressing et de nombreux placards, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes. Belles prestations : marbre au sol et climatisation réversible dans le séjour, double vitrage avec volets roulants électriques partout, cuisine équipée, sanitaires entièrement faïencés...Le plus : une cave de près de 20m² avec l'électricité. Ce bien est idéalement situé à proximité du tram, des commerces, des écoles, de l'accès A9, du centre-ville et des commodités. Coup de coeur assuré!!! Contact : Gaëlle Cohen [Coordonnées masquées]. Prix : 174 900€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1338 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34[Coordonnées masquées]29650