Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Le Cellier (44850)

Cadre Idyllique ! Emplacement idéal : Situé au deuxième étages d'un bâtiment de caractère entièrement réhabilité, cet appartement T3 de 76,18 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied du bourg et de la gare du Cellier, avec une vue imprenable plombant la Loire. Agencement : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur salle à manger WC indépendant Deux chambres parental avec salle d'eau et placard Travaux de rénovation important : Ce bien fait partie du programme Résidence ODYSSEA, une résidence privée de 35 appartements dans un bâtiment ancien / rénové. Résidence sécurisée et intimiste, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'un bâtiment rénové dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.