Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Forbach (57600)

Votre agence immobilière Novelio vous propose en exclusivité cette maison située à Forbach, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ! D'une superficie habitable d'environ 116 m² répartis sur deux niveaux, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle se compose notamment de : - 3 chambres - De beaux espaces de vie à repenser selon vos envies - 2 terrasses pour profiter des beaux jours - Un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires - Une cave - Un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ainsi que d'un terrain offrant un potentiel constructible, sous réserve de l'obtention du certificat d'urbanisme actuellement en cours de demande. Des travaux sont à prévoir, notamment en raison de son classement énergétique DPE G. Mais son potentiel, ses dépendances et ses espaces extérieurs en font un bien à découvrir pour un projet de rénovation et de valorisation. Une maison pleine de possibilités, à façonner selon vos envies ! ? Situation : Forbach Votre conseiller immobilier : Christophe DURAND ? [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Novelio Immobilier : Christophe DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle)