Maison 172m² à perpignan

Découvrez cette villa d'architecte de 172 m² habitables, érigée en 3 faces, sans vis à vis, nichée dans le quartier prisé du Mas Vermeil à Perpignan. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette belle demeure offre un cadre de vie agréable et offre de belles prestations. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 38 m² exposé à l'ouest offrant une vue sur la piscine intérieure ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Dotée d'une chambre au rez-de chaussée donnant sur la terrasse, à l'étage vous découvrirez la suite parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que deux chambres avec une salle de bains indépendante. Profitez d'un chauffage mixte performant avec air pulsé, d'une cheminée chaleureuse, et d'une climatisation moderne. Une terrasse à l'étage pour profiter d'un vue exceptionnelle sur le Canigou vous permettra de profiter de la beauté des paysages catalans. Au sous-sol se trouve un vaste garage, une grande buanderie ainsi qu'un bureau avec son entrée indépendante (télétravail ou profession libérale) pour compléter les pièces de vie avec des espaces de rangements exceptionnels. L'extérieur est tout aussi remarquable grâce à la présence d'un spa extérieur ainsi qu'une cuisine d'été pour vous offrir des moments de détente et de convivialité. Le stationnement y est facile par la présence du garage et d'une place de parking à l'extérieur fermée par un portail électrique. La maison, construite en 1991 par l'architecte Riera, est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant calme et intimité sans vis-à-vis. Située proche des commerces, des arrêts de bus, des écoles et des plages, cette maison de caractère bénéficie aussi d'une proximité proximité avec les commerces et les espaces verts assurant un cadre de vie complet et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON. Visite virtuelle disponible L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr