Maison 6 pièces 101 m² à vendre à La Trinite-Sur-Mer (56470)

LA TRINITÉ-SUR-MER – POINTE DE KERBIHAN – EMPLACEMENT D'EXCEPTION – VUE MER Une opportunité extrêmement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de La Trinité-sur-Mer ! Située sur la très recherchée pointe de Kerbihan, au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 140 mètres du sentier des douaniers et à quelques minutes à pied des plages. Édifiée sur un terrain de 507 m², avec un coefficient d'emprise au sol de 35%, cette maison à rénover offre un remarquable potentiel de valorisation, avec notamment la possibilité d'envisager une démolition suivie d'une reconstruction. Un bien rare, offrant la liberté d'imaginer et de créer une propriété à votre image, dans un cadre préservé, à proximité immédiate du littoral. Une occasion unique pour les amoureux de La Trinité-sur-Mer, à la recherche d'un emplacement d'exception et d'un projet immobilier sur mesure. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 490 390 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.