Murs commerciaux

Cannes : à vendre murs commerciaux libres de 275 m² (bas Bd Carlone). 275 m² de plain-pied 30 m de linéaire de vitrines Hauteur sous plafond > 3,25 m WC, point d'eau, coin cuisine, espace repos et mezzanine Tous commerces sauf restauration (pas d'extraction) Libre de toute occupation Potentiel Une seule enseigne : loyer potentiel de 75 000 à 85 000 € HT HC/an, soit 8,3 % à 9,4 % de rentabilité brute Division en 3 à 4 cellules (sous réserve d'autorisations) : loyer potentiel de 95 000 à 110 000 € HT HC/an, soit 10,5 % à 12,2 % de rentabilité brute (hors travaux) Prix : 905 000 € FAI Commerce de détail (enseignes et franchises) - Décoration, mobilier, linge de maison - Showroom (grande visibilité vitrine) - Concessionnaire ou showroom automobile haut de gamme, vélos électriques, motos - Cuisinistes, salle de bains, dressing sur mesure - Décoration, mobilier, linge de maison Santé et bien-être - Salle de sport ou studio de fitness, Pilates, yoga (la hauteur sous plafond et la surface s'y prêtent) - Centre esthétique et de rajeunissement - Cabinet paramédical ou centre de santé (accessibilité PMR) - Clinique de médecine esthétique Divers - Galerie d'art - Espace de coworking ou de formation - Magasin d'alimentation spécialisée sans cuisson (cave à vins, épicerie, primeur)