Maison de ville de caractère 5 chambres local professionnel de 67 m2 garage

AHV IMMOBILIER Provins vous propose cette généreuse maison de ville offrant de beaux volumes, des matériaux de caractère et surtout une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne souhaitant concilier activité professionnelle et vie privée.
Dès le rez-de-chaussée, deux entrées distinctes permettent de séparer parfaitement les espaces.
La première dessert un local professionnel d’environ 67 m2, actuellement composé de deux pièces, d’un bureau, d’une cuisine et d’un WC. Un espace offrant de nombreuses possibilités pour l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
La seconde entrée, indépendante, permet d’accéder directement à la partie habitation, à une cave ainsi qu’à un patio extérieur.
Au premier étage, le charme de l’ancien se dévoile avec un double salon-séjour doté d’un parquet massif en chêne et de deux belles cheminées en marbre. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres en enfilade, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Au deuxième étage, l’espace nuit se poursuit avec un palier desservant trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Deux greniers offrent encore des espaces de stockage appréciables et viennent compléter les nombreux volumes de la maison.
À l’extérieur, le patio apporte un espace agréable et préservé en cœur de ville. Un garage complète l’ensemble.
Côté prestations : chauffage au gaz de ville, raccordement à l’assainissement collectif, double et simple vitrage.
Avec ses 5 chambres, ses vastes pièces de vie, son cachet préservé et son espace professionnel disposant d’un accès indépendant, cette maison offre une configuration rare et de multiples possibilités.
Une propriété idéale pour une grande famille, mais aussi pour celles et ceux qui souhaitent réunir habitation et activité professionnelle au sein d’une même adresse tout en conservant deux espaces bien distincts.
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