À VENDRE - SAINT-AUGUSTIN - Maison individuelle de plain-pied de 84,89 m2 habitables avec garage sur terrain c

A vendre en exclusivité SAINT-AUGUSTIN Maison individuelle de plain-pied de 84,89 m2 et 101,10m2 au sol habitables avec garage, édifiée sur un terrain clos de 481 m2. Elle se compose : d'un salon lumineux donnant accès à une véranda printemps/été, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, un bureau avec accès à l'étage, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres aménagées sous combles. Côté prestations : double vitrage, chauffage au gaz de ville au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage, portail électrique et panneaux solaires permettant une revente annuelle à EDF d'environ 673 €. Côté extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement dans la cour, d'un garage ainsi que d'une pièce de stockage attenante. DPE : D (202) / GES : D (36) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 230 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 231 500€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Marlène DUCHEMIN (EI), agent commercial, mandataire de la SARL ATPI, immatriculée au RSAC de Meaux sous le no 2019000349.