Appartement Type 3 à ANNEMASSE

Situé sur la commune d’ANNEMASSE dans une résidence calme, sécurisée et bien située en centre-ville à proximité immédiate de l’arrêt de tram.
Appartement de type 3 de 66.85m2 loi carrez composer d'une entrée avec placard de rangement, desservant une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur un extérieur terrasse et jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine aménagée ouverte.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune un accès au jardin. Une salle de bains avec simple vasque cabine de douche et un WC indépendant.
L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son emplacement recherché : commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles rapidement et à proximité immédiate de Genève.
Une cave complète ce logement.
Cet appartement offre un énorme potentiel après travaux de rénovation obligatoire pour le rendre propre à son usage.
- Ascenseur et accès PMR
- Accès sécurisé
- Cave en sous-sol
- travaux à prévoir
DPE nouvelle version réalisé en 2026 : C (GES : A). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1 280€ (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).