Maison 4 Pièces 100 m2

A VISITER RAPIDEMENT
Situé sur la commune de Péron, au fond d’une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce très joli chalet de 100 m2 habitables, implanté sur une superbe parcelle de 988 m2.
Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et de 2 WC.
À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec une magnifique terrasse exposée plein sud, une piscine et un spa, parfaits pour savourer des moments de détente dans un cadre privilégié.
En complément, ce bien dispose d’un garage et d’un double abri voiture, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, du collège et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et préservé.
DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'090 et 2'890 Euros/ an.
Surface : 100 m2
Prix du bien : 590'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/9/2025
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 120 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: [Coordonnées masquées]645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: [Coordonnées masquées]. E-mail: [Coordonnées masquées]