Appartement 117 m² à vendre à Orleans (45000)

Immeuble de rapport - Investissez dans le centre d'Orléans ! Découvrez ce bel immeuble de rapport , situé dans l'hyper centre-ville, entre Loire et ville historique. cet immeuble et composé de 5 appartements, parfaits pour un investissement locatif. - au rez-de-chaussée : 2 T1 bis de 19 m2 et 25 m2. - au premier étage : 1 T1 bis et 1 T2 de 21 m2 et 30 m2. -au deuxième étage : 1 T1 bis de 21 m2. L'immeuble dispose d'une cour intérieure charmante. Il y a un compteur électrique pour chaque appartement et pour les parties communes. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités à quelques minutes à pied : ainsi que des restaurants, la Loire, des parcs et des jardins pour des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways à proximité et la nouvelle Université de centre-ville est à 10 mn à pied... Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 € et 983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.