Appartement Orleans 2 pièces 45.61 m2

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous propose, rue Porte Saint-Jean, ce charmant appartement lumineux de 2 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une grande chambre exposée sud, d'un séjour lumineux bénéficiant de deux grandes fenêtres, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Pour un confort optimal, le bien dispose également de la climatisation. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Croix Morin et 4 minutes de l'arrêt de bus Madeleine. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Autre atout majeur : le futur Campus Madeleine, qui accueillera la faculté de Droit, Économie et Gestion dès septembre 2027, se situe à seulement 5 minutes à pied. DPE : C Réf. : 4520 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106.67 euros.