Appartement en DERNIER ETAGE AVEC BALCON Cachan 4 pièce(s) 3 chambres 74.90 m2

Votre agence PETRA Immobilier ARCUEIL / CACHAN vous propose à la vente, un APPARTEMENT TRAVERSANT, LUMINEUX, EN DERNIER ETAGE et en EXCELLENT ÉTAT sur la commune de CACHAN, Rue Etienne Dolet. Situé au sein d'une copropriété de standing (2021) labellisée HQE (haute qualité environnementale), sécurisée (VIGIK), en excellent état, EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, avec ascenseur, réputée pour son confort de vie, proche des commerces, à 12 min à pied du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne de métro 15. Secteur école du COTEAU. Un appartement en DERNIER ETAGE, LUMINEUX et TRAVERSANT de 4 pièces 3 chambres de 74,90 m² Carrez, agencement optimisé, matériaux de qualité et excellent état, vous offrant : entrée avec placards, séjour/cuisine (aménagée) parqueté de 25,46m² donnant sur un BALCON de 3,90 m² exposée SUD/OUEST avec vue dégagée et sans VIS-A-VIS, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC (12,73m², 9.32m² et 11.96m²), salle de bains/WC et rangements. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce logement. Vous serez séduit par son agencement optimisé, l'excellent état de la résidence, sa distribution optimisée, sa luminosité et le calme du secteur. APPARTEMENT IDÉAL POUR UN COUPLE, RARE SUR LE SECTEUR, UNE VISITE S'IMPOSE ! (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3708 euros.