Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Toulouse (31400)

TOULOUSE - MONPLAISIR / JARDIN DES PLANTES. L’alliance parfaite entre le calme d’un quartier recherché et la praticité d'un grand appartement familial ! Le Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 traversant situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence intimiste calme et bien entretenue dans le secteur prisé de Monplaisir. Idéalement distribué, ce bien baigné de lumière naturelle tout au long de la journée dispose d'une entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée donnant également sur une autre terrasse trois belles chambres confortables avec rangements donnant également sur les terrasses de l'appartement, salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. . Un garage boxé sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave privative. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du jardin des plantes et du canal du Midi.
L'appartement dispose de la climatisation, d'une chaudière récente, volets électriques centralisés, store banne !
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2680 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 44 lots dont 14 lots principaux , Charges annuelles 2800. 00 Euros , Surface Carrez 104m²