Appartement 107 m² à vendre à Arras (62000)

En exclusivité, La Ruche de l'Immobilier vous propose: ARRAS – À proximité immédiate des Places et de leurs commerces Une belle opportunité d'investissement au coeur d'Arras ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de deux logements en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Un bien idéal pour un investissement locatif serein, avec deux appartements déjà loués. Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 Il offre un séjour avec cuisine de 26,60 m², deux chambres de 10,30 m² et 7,30 m², un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Loyer mensuel : 560€ HC + 17€ de charges (TOM ) Au premier étage : un appartement de type 2 bis en duplex Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine de 30,25 m², d'une chambre de 9,60 m², d'un bureau de 6 m², d'une salle de bains et d'un WC. Loyer mensuel : 569€ HC + 17€ de charges (TOM). Un investissement clé en main, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Revenus locatifs mensuels : 1 129 € hors charges, soit 13 548 € par an. Idéal - investissement ! A saisir... Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr