Maison 3 pièces 52 m² à vendre à La Ciotat (13600)

Vue mer et jardin plein Sud - A VENDRE MAISON de T2 / type 3 de 42 m² Carrez (63 m² au sol) rénové avec véranda, mezzanine et parking privatif à La Ciotat

À seulement quelques minutes à pied des plages de Fontsainte et Saint-Jean, découvrez ce charmant T2 de 42 m² Carrez (63 m² au sol), entièrement rénové, avec jardins privatifs, véranda, vue mer et parking privatif.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison-appartement mitoyenne offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie, écoles, gare SNCF et Voie Douce sont accessibles en quelques minutes seulement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son jardin privatif doté d'un cellier, idéal pour le rangement et le stockage.
À l'intérieur, la pièce de vie accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée. L'ensemble se prolonge par une superbe véranda de 10 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Elle donne sur un second espace jardin exposé Plein Sud, véritable cocon de détente bénéficiant d'une vue mer.
Le bien dispose également d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.
Le séjour bénéficie d'une mezzanine de 10 m² au sol (hors Carrez). Facilement aménageable en seconde chambre, bureau, espace télétravail ou coin nuit pour les invités, elle s'adapte à toutes vos envies.

- Rénovation complète réalisée en 2017
- Toiture et isolation, refaites en 2023
- Climatisation réversible
- Exposition plein Sud
- Vue mer
- Place de parking privative
- Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre ciotadenne.