Terrain 2 834 m² à vendre à Vouziers (08400)

? À VENDRE À VOUZIERS – 2 834 m² DE POSSIBILITÉS POUR VOS PROJETS ! 88 000 € FAI – UN TERRAIN, PLUSIEURS OPPORTUNITÉS ! ??? ? Situé à Vouziers, découvrez ce terrain d'une superficie totale de 2 834 m², principalement plat et accessible directement depuis la route. Un terrain qui ne manque pas de potentiel et qui pourrait bien donner vie à de beaux projets ! ? INVESTISSEURS, PROFESSIONNELS, PARTICULIERS : À VOUS D'IMAGINER LA SUITE ! ?? VOUS ÊTES INVESTISSEUR OU PROMOTEUR ? Vous recherchez un terrain pour développer un projet immobilier ? La création de plusieurs maisons individuelles pourrait être envisagée, avec la possibilité de constructions sur plusieurs niveaux afin d'optimiser les surfaces habitables. Un précédent certificat d'urbanisme avait étudié un projet de construction de maisons individuelles. D'autres possibilités pourront être étudiées selon les règles d'urbanisme en vigueur. Un beau potentiel pour imaginer un ensemble de maisons destinées à la vente ou à la location ! ?? VOUS ÊTES ARTISAN, ENTREPRENEUR OU PROFESSIONNEL ? Vous avez besoin d'espace pour développer votre activité ? Imaginez votre futur bâtiment professionnel, atelier, espace de stockage ou hangar, sous réserve de compatibilité avec le zonage et d'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. ? VOUS ÊTES UN PARTICULIER AVEC UN GRAND PROJET ? Et si vous imaginiez votre future maison sur un beau terrain avec de l'espace ? Une belle construction, un grand jardin, des espaces de détente, un potager… De quoi voir les choses en grand ! ? LES INFORMATIONS À RETENIR Superficie totale : 2 834 m² Terrain principalement plat. Accès direct depuis la route. Terrain partiellement situé en zone constructible UB et partiellement en zone naturelle N, selon le certificat d'urbanisme de 2022. Réseaux publics d'eau potable, d'électricité et d'assainissement desservant le terrain. Raccordements et viabilisation à vérifier. ?? À SAVOIR : le terrain n'est pas constructible dans son intégralité. La superficie réellement constructible, les possibilités de division et les projets réalisables devront être confirmés auprès du service urbanisme, au regard des règles actuellement applicables. ? PRIX DE VENTE : 88 000 € FAI Un terrain, plusieurs idées, et peut-être le début de votre prochain projet ! ? Que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier, venez découvrir son potentiel et étudier les possibilités qu'il peut vous offrir. ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Mélanie Chamaux ? [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr