Maison 380 m² à vendre à Aurignac (31420)

A 10 mn de la Cité Médiévale d'Aurignac et de toutes les commodités et à 15 mn de Saint-Gaudens et d'un accès autoroutier, cette propriété comprenant une vaste maison d'habitation et de nombreuses dépendances pourrait bien vous séduire, entourée de ses 60ha d'un seul tenant de terres et bois.

Maison rénovée de 380 m2 sur 2 niveaux avec ascenseur et pièce de vie de 120 m2 peut répondre aux porteurs de projets à la recherche d'un lieu de réception pour la réalisation de stages ou séminaires.
- Rdc: entrée, vestiaire, wc séparés avec lave-mains, 1 chambre avec sa salle d'eau et wc, cuisine aménagée et séjour/salle-à-manger de 120 m2 avec cheminée et ascenseur.
- Etage 1: espace ouvert avec 2 coins entre 26 et 30 m2 pouvant faire office de bureau, bibliothèque, salle de jeu, ....; 1 espace avec 1 chambre et sa salle d'eau/wc et 1 autre espace avec une chambre suite avec dressing, salle d'eau/wc et accès sur le balcon.
- Etage 2: dortoir de plus de 60 m2 avec coin eau/wc.
- Cave à vin et pièce utile au sous-sol.
Rénovation et prestations de qualité: chauffage au sol au rdc, double-vitrage, pompe à chaleur, travertin au sol, wc suspendus, cuisine Schmidt, structure et toiture en très bon état, fosse toutes eaux aux normes.

Maison de gardien T3 plain-pied de 70 m2 avec garage attenant de 19 m2 et véranda de 20 m2 avec barbecue. Séjour avec poêle à bois, 2 chambres, cuisine et salle d'eau.
A rafraichir et isoler.

Nombreuses dépendances dont 1 hangar fermé de 175 m2 et un hangar ouvert de 165 m2.

Le tout se trouve isolé, sans voisinage proche. La maison se trouve au bout d'un chemin, en retrait de la route d'accès (très peu fréquentée). Aucune nuisance à signaler. Une grande mare à proximité de la maison vient agrémenter le cadre bucolique. 

Les 60 ha qui entourent les bâtisses sont libres et un mix de terres cultivables, prairies, friches et bois. 

Pour plus de renseignements, contactez Nadia au [Coordonnées masquées].

Prix affiché frais d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.