Maison 7 pièces 165 m² à vendre à Montlignon (95680)

L' agence Saint Charles Montlignon vous propose cette belle maison individuelle confortable avec de beaux volumes, dans un secteur privilégié au calme, à deux pas de l' établissement prisé Notre-Dame-de-Bury. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DPE B POMPE A CHALEUR HORS COPROPRIETE (pas de charges) La maison édifiée sur un sous-sol total chauffé a bénéficié lors de la construction d'un double mur en brique et laine de verre et d'une installation récente d'une pompe à chaleur qui lui confère la note énergétique B. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, une double séjour avec cheminée de 46 m2 donnant sur deux terrasses sans vis à vis et accès direct au jardin, une chambre avec salle de bain baignoire et douche et des WC séparés. A l'étage, le palier avec mezzanine dessert trois chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total de 98 m2 offre une partie buanderie, de nombreux espaces rangement et un garage pouvant accueillir deux véhicules (ou trois petits). Quatre stationnements sont également possibles en extérieur dans la propriété. Une maison chaleureuse, idéale pour les familles en recherche de grands volumes à proximité des écoles. Pour tout renseignements ou visites, vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées] ou 7/7 au [Coordonnées masquées] . La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée pour la visite conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Saint Charles Immobilier : Martine BEZULIER Agent commercial (Entreprise individuelle)