Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Montpellier (34000)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie de deux vastes terrasses privatives prolongeant les espaces de vie. Les + du bien • Trois chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Deux vastes terrasses privatives, offrant plusieurs espaces de détente et de réception • Accès aux extérieurs depuis les chambres et le séjour • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve entièrement close et sécurisée • Construction RE2020 seuil 2025 • Architecture contemporaine élégante • Carrelage grand format dans les pièces de vie • Volets roulants électriques ou occultations selon les ouvertures • Contrôle d'accès par digicode et interphone • Coeur d'îlot végétalisé et locaux vélos sécurisés Commodités à proximité • Tramway ligne 4 – Restanque à 300 m • Gare Montpellier Saint-Roch à 10 min en tramway • Centre commercial Près d'Arènes à 130 m • Boulangerie à 240 m et commerces au pied de la résidence • Groupe scolaire au pied de la résidence • Parc Nino Ferrer à 450 m • Plages de Palavas-les-Flots à 12 min en voiture • Accès rapide à l'A709 et à l'A9 Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020 seuil 2025, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jonathan Rodrigues +33(0)6.01.39.05.69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues Agent commercial (Entreprise individuelle)