Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Lattes (34970)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son immense terrasse privative, accessible depuis le séjour et une chambre, constitue un véritable espace de détente et de réception. Les + du bien • Trois chambres • Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Immense terrasse privative avec jardinières intégrées • Accès à l'extérieur depuis le séjour et une chambre • Salle de bains et salle d'eau • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Architecture contemporaine signée Édouard François • Résidence neuve sécurisée • Carrelage grand format • Volets roulants électriques dans toutes les pièces • Pompe à chaleur pilotable à distance • Thermostat individuel pour le chauffage et le rafraîchissement • Placards avec portes coulissantes • Coeur d'îlot paysager aux essences méditerranéennes Commodités à proximité • Tramway ligne 3 à pied – future station • Montpellier centre à 10 min • Marché de Lattes et commerces à 7 min à pied • Centre commercial Grand Sud à 5 min en voiture • Écoles maternelles et élémentaires dans le quartier • Collège Georges Brassens à 10 min • Gare TGV Montpellier Sud de France à 14 min • Plages méditerranéennes à 15 min • Espace naturel protégé de l'Estanel en accès direct Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jonathan Rodrigues +33(0)6.01.39.05.69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues Agent commercial (Entreprise individuelle)