Saint-ouen, 2 pièces de 31 m², sans vis-à-vis, proche métro l14, fort potentiel

Sixième Avenue Immobilier Saint-Ouen vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement 2 pièces de 31,08 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Saint-Ouen, à proximité du métro Saint-Ouen (ligne 14 et RER C) et des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à l'agencement optimisé se compose : D'un séjour avec cuisine ouverte de 15 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. D'une chambre spacieuse de 12,64 m², permettant d'aménager confortablement un espace nuit. D'une salle de bains avec WC de 3,58 m². Bénéficiant d'une exposition Nord-Est et d'une absence de vis-à-vis, l'appartement offre un cadre de vie agréable. Des améliorations récentes ont déjà été réalisées : fenêtres neuves en double vitrage et installation d'une porte d'entrée blindée, apportant confort et sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Les atouts : -Emplacement recherché aux portes de Paris. -Proximité des transports, commerces et écoles. -Copropriété bien entretenue. -Aucun vis-à-vis. -Fenêtres double vitrage neuves et porte blindée récente. -Agencement fonctionnel et potentiel de valorisation. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Saint-Ouen. A visiter sans tarder ! Contactez Sixième Avenue Immobilier Saint-Ouen pour organiser une visite. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros. Ulysse BEZZINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883658221 - Bobigny.