Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Rennes (35000)

Opportunité à saisir! Découvrez cet agréable T1bis dans un immeuble récent de 2007 avec ascenseur, idéalement placé entre les facultés de Villejean, l'Agrocampus ainsi que Pontchaillou. Placement idéal pour un investissement locatif sécurisé et pour primo-accédant. L'appartement est bien agencé; il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre séparée et salle d'eau. 4 eme étage, exposition ouest, luminosité garantie! un stationnement privé se trouve au sous sol, ainsi qu'un local velo sécurisé. FAIRE VITE !!! RSAC 928 378 322 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Patrice Bonello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 378 322. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !