Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Strasbourg (67100)

NOUVEAUTE NEUHOF SUD – Appartement fonctionnel situé dans un cadre verdoyant de 79 m² avec balcon couvert, cave et garage. Idéal résidence principale ou investissement locatif . Cet appartement en bon état vous offre un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'une disposition optimale et lumineuse et se compose ainsi : - une entrée - une cuisine indépendante moderne et équipée - un espace de vie de 33m2 habitables avec un double salon/séjour ouvrant sur un balcon couvert garantissant une utilisation optimale - un dégagement vous amène au coin nuit qui se compose de 2 chambres dont une avec dressing - un wc séparé et une salle d'eau récente avec douche Un garage privatif avec électricité est disponible et vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité (un vrai plus au quotidien ! ) Une cave est également disponible. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vanessa APRILE [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 563 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910958768