Appartement 165 m² à vendre à Troyes (10000)

TROYES, secteur Hennequin-Quai des Comtes de Champagne, petit ensemble immobilier situé en cour intérieure pavée, dans le plus pur style du "Vieux Troyes"...Accès par un porche, parking à proximité. IDEAL location meublée, meublé de tourisme, etc..., compte tenu d'une situation exceptionnelle proche de la sculpture emblématique "Le Coeur de Troyes" !! Scindé en 2 bâtiments face à face, avec des dépendances (locaux débarras, buanderie, cave de 42 m²,...), cet ensemble comprend ainsi 4 appartements de 25 à 42 m² loi Carrez, tous en très bon état, isolés, chauffés au gaz par une chaudière à condensation en sous-sol. Très fonctionnel, avec un local buanderie à disposition ainsi que d'autres petits locaux à exploiter voire à réhabiliter, la prestation globale est digne d'intérêt dans ce type de recherche et mérite l'attention des investisseurs. Le total des loyers est de 1600 € HC par mois , soit une rentabilité brute proche de 8 % à ce jour. C'est à voir .....!!!Ce bien vous est présenté par Didier Dubail - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 530853647.