Maison individuelle t8 - urrugne

À Urrugne, au cœur du Pays basque, découvrez cette maison individuelle construite en 1978, offrant 240 m² habitables répartis en deux logements indépendants, sur un beau terrain de 2 894 m². Un bien idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Le bien possède un emplacement pratique car il est située à proximité de l’axe principal entre Saint-Jean-de-Luz et Hendaye, avec un accès rapide à l’autoroute A63, aux commerces et aux services de la commune. Le premier logement, en duplex, se développe depuis le rez-de-chaussée avec accès à l’étage. Il s’ouvre sur une grande entrée et comprend un grand salon, une cuisine, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle de douche avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Ses espaces de vie, orientés sud et est, profitent d’une belle luminosité tout au long de la journée, complétés par un balcon avec vue sur la forêt. Le second logement, en rez-de-jardin, offre un accès direct à l’extérieur et possède son entrée indépendante. Il se compose d’un séjour/cuisine orienté est, agréablement lumineux le matin, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier. À l’extérieur, le jardin s’étend sur un vaste terrain de 2 894 m². La propriété dispose également de deux garages, l’un de 27 m² et l’autre d’environ 20 m², ainsi que de plusieurs places de stationnement, un vrai confort pour accueillir famille, locataires ou visiteurs. Entièrement à rénover, cette maison offre de beaux espaces et de belles surfaces, une base idéale pour concevoir un intérieur à votre image et valoriser pleinement son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE – Classe Energie: C et GES: A Estimation des coûts annuels : entre 2207 € et 2985 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr Ref 214 Prix FAI : 640 500 Euros Prix net vendeur 610 000 Euros Honoraire agence : 5% ttc chargé acquéreur