Saint-gervais-la-forêt – maison contemporaine de 2022 avec piscine chauffée

181 m² habitables 4 chambres dont 1 de plain-pied Suite parentale 3 salles de bains/douches avec WC Terrain de 679 m² Garage isolé Piscine chauffée 10 × 3 m DPE A Une maison récente, entièrement équipée, à quelques minutes de Blois. Située à Saint-Gervais-la-Forêt, dans un lotissement résidentiel de maisons individuelles, cette maison contemporaine construite en 2022 offre 181 m² habitables et des prestations pensées pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine Ixina entièrement aménagée et équipée. Installée dans un espace légèrement en retrait, celle-ci bénéficie de deux grandes portes vitrées coulissantes qui permettent, selon vos envies, de la laisser ouverte sur le séjour ou de la fermer tout en conservant la luminosité et la perspective sur la pièce de vie. Une configuration particulièrement agréable au quotidien, qui associe convivialité et fonctionnalité. Les larges baies vitrées du séjour prolongent naturellement l'espace vers la terrasse, offrant un cadre agréable pour recevoir et profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une chambre avec rangements intégrés et une salle de douche avec WC permettent de vivre de plain-pied.Un cellier qui donne accès au garage. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également de rangements aménagés, pour un quotidien pratique et organisé, sans oublier la troisième salle de douche avec WC. À l'extérieur, le terrain clos de 679 m² a été aménagé avec soin. Vous profiterez d'une piscine Magiline chauffée de 10 × 3 m, équipée d'un volet motorisé, d'une terrasse, d'espaces paysagers et d'un système d'arrosage automatique. Un extérieur facile à entretenir, où chacun peut profiter pleinement de son temps libre. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une excellente performance énergétique classée A, de volets motorisés pilotables par domotique, de la fibre, d'une alarme, d'un interphone et d'un garage attenant isolé. Cuisine équipée, dressings et rangements sur mesure complètent l'ensemble. L'emplacement est également un véritable atout. Saint-Gervais-la-Forêt offre un environnement résidentiel agréable, aux portes de Blois, avec les écoles, les commerces, les services et les axes de circulation facilement accessibles. La proximité de la forêt de Russy permet aussi de profiter de promenades et d'activités en plein air. Pourquoi attendre les délais d'une construction ? Cette maison de 2022 vous permet de profiter immédiatement d'un logement récent, performant et déjà équipé, avec sa piscine et ses aménagements extérieurs réalisés. PRIX : 469 000 € FAI Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je vous accompagne de la première visite jusqu'à la signature définitive, avec la possibilité de réaliser une étude de financement qualifiée grâce à mes partenaires courtiers. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€ ~ 670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR