À céder bail commercial 3-6-9 secteur la vallée bleue

À céder, bail commercial 3-6-9 d’un local d’environ 70 m2, situé dans le secteur de la Vallée Bleue.
Le local, anciennement utilisé comme salle de sport, se compose d’une salle principale, d’un WC, d’une douche et d’un local technique. Il dispose également d’une place de parking et d’une terrasse extérieure.
Le local est situé au sein d’une copropriété.
Date de fin du bail : 7 février 2033.
Conditions financières :

Loyer actuel : 250 € par mois hors charges.
Possibilité d’augmentation du loyer pour le repreneur, jusqu’à 275 € par mois maximum.
Électricité : environ 100 € par mois.

Local idéal pour un projet professionnel adapté aux caractéristiques des lieux, sous réserve des autorisations nécessaires.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Camille SOLANO [Coordonnées masquées].