Lyon, gerland, superbe t2 meublé avec garage

Lyon, Gerland, superbe T2 meublé, au rdc surélévé d'une résidence moderne et sécurisée de 2013. Cet appartement de 43,11 m² est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placards, salle d'eau avec nombreux rangements, toilettes suspendus. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement placé, à proximité immédiate du métro place Jean Jaurès, ligne B et des universités. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un Dpe en C et un emplacement de choix dans le 7è Arrondissement. PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage, eau chaude et froide, gaz de cuisson sont compris dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € ~ 680 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne [Coordonnées masquées] www.font-immobilier.com