Local commercial

Local commercial de 76 m² en rez-de-chaussée, actuellement exploité en cabinet de kinésithérapie, idéal profession libérale ou investisseur. Le bien, constitué de 2 lots de copropriété comprend actuellement : une salle d'attente, une grande pièce de travail, un bureau, une petite pièce attenante, un wc et une douche. Une place de stationnement privative complète ce lot. Local équipé de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Un bien à fort potentiel. Outre son utilisation professionnelle actuelle, une transformation en habitation peut être envisagée sous réserve des autorisations nécessaires. La surface et la configuration permettent d'envisager la création d'un grand appartement F3/F4 ou 2 appartements de type F2, selon faisabilité technique et administrative. Proximité commerces et transports. Bien en copropriété : 10 lots Charges courantes : 1865 €/an Pas de procédure en cours Prix : 220 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 844 € et NC € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)