Vente Boutique Beaumont-sur-oise(95260) 99 000ￜ

Au coeur de beaumont-sur-oise, à deux pas de la mairie, découvrez ce local commercial idéalement situé sur une place commerçante, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking à proximité immédiate, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local offre une surface principale de 27,5 m², répartie comme suit : une salle principale de 23,5 m² une réserve de 3 m² un wc de 1 m² une cave de 8 m², idéale pour le stockage. libre de toute occupation et immédiatement disponible, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville que pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier attractif. côté investissement : potentiel locatif estimé à 850 € par mois, soit une rentabilité brute théorique de 10,3 % sur le prix de vente de 99 000 € honoraires inclus. un emplacement stratégique, une belle visibilité et un réel potentiel commercial ! À découvrir sans tarder !