Appartement 138m2 au sol – Centre historique d’Angers – Type 5, caves & parking exposé S/O

Appartement duplex situé à deux pas de la Cathédrale, au cœur du quartier historique d'Angers, surface de 105 m² Loi Carrez /138 m² au sol. Une adresse d'exception : Rue pavée et piétonne, tous commerces, écoles, tram et restaurants au pied de l'immeuble, Promenade du Bout du Monde, Château d'Angers et hyper-centre à moins de 5 minutes à pied. Dans une copropriété soignée : Localisé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue sans travaux de copropriété à prévoir. Premier niveau : Entrée séparé, pièce de vie, Cuisine attenante ( devis disponible pour ouvrir la cloison afin d'avoir une pièce complètement ouverte et une lumière traversante (aménagement IA permettant de visualisé cet aménagement) Étage : Trois chambres (env. 15m 2) , dont une avec douche et lavabo privatifs, Bureau de 8,5 m², Salle de bains, WC séparés, Grand palier pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou coin détente.