Exclusivite - maison plain pied - terrasse - jardin

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette élégante maison située dans un secteur calme et prisé de ROGNAC. Idéalement située, la maison est à proximité du village, de ses commerces, commodités et des transports. Ce bien rare allie à la perfection le plaisir du plain pied, avec ses 85 m2 habitables, le style contemporain et le confort d'une rénovation soignée. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et le volume généreux de l'espace de vie de plus de 40 m2. Du salon convivial et de la cuisine ouverte, parfaitement équipée, vous accédez à une grande terrasse et jardin, sans vis à vis. La maison propose, côté nuit, 2 jolies chambres. Il est possible d'en avoir une supplémentaire, un espace nuit ayant été supprimé pour agrandir le salon. Une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir et la maison propose des prestations de qualité tant au niveau matériaux que prestations : portail électrique, climatisation réversible, volets roulants électriques Vous pouvez stationner votre véhicule sur la parcelle et il facile de se garer à proximité. N'hésitez plus, venez visiter sans tarder ce bien rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2[Coordonnées masquées]50 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6603