Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Limoges (87000)

« L'APPARTEMENT CÔTÉ BALCON »LIMOGES BEL APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON, PARKING ET ASCENSEURDe beaux volumes, une rénovation soignée et une vue dégagée sur Limoges : découvrez un appartement où modernité, luminosité et confort se rencontrent.En exclusivité, votre agence CENTURY 21 Victor Hugo vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3, situé au 5ème étage sur 8 d'une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur.Entièrement refait à neuf, cet appartement de 77,15 m² saura vous séduire dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations modernes. Vous profiterez d'un intérieur soigné, prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un espace salon et salle à manger convivial, offrant un cadre idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Un cellier vient également compléter cet espace pour davantage de praticité et de rangement.L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement fonctionnel.Véritable atout de cet appartement, son balcon de 4,22 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur Limoges et d'un agréable extérieur pour vos moments de détente.Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs, alimenté par une chaudière collective. Le double vitrage présent sur l'ensemble des fenêtres contribue au confort thermique et acoustique. La fibre optique est également disponible.Enfin, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE- Appartement T3 entièrement rénové- 77,15 m² habitables- Situé au 5ème étage sur 8- Résidence avec ascenseur- Belle pièce de vie avec salon et salle à manger- Cuisine moderne et fonctionnelle- Deux chambres confortables- Salle d'eau et WC indépendant- Cellier- Balcon de 4,22 m² avec vue dégagée sur Limoges- Chauffage collectif au gaz par radiateurs- Chaudière collective au gaz- Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres- Fibre optique- Place de parking privative- Cave- Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter des commerces, des services et des commodités de Limoges.Son étage élevé, sa luminosité, son balcon avec vue dégagée et sa rénovation complète en font un bien particulièrement agréable à vivre.Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou à la recherche d'un investissement patrimonial, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à ses prestations et à son agencement fonctionnel.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).« L'Appartement Côté Balcon » : une belle opportunité sur le marché limougeaud pour ceux qui recherchent un appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, avec balcon, parking et ascenseur.Contactez votre agence CENTURY 21 Victor Hugo à Limoges pour organiser votre visite.Nombre de lots : 61Quote part annuelle : 2978.20€