Maison 3 pièces 99 m² à vendre à Etalans (25580)

Située sur la commune d'Étalans, à quelques minutes de VALDAHON, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 99 m² habitables offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une grande chambre ainsi que d'un WC. Vous disposerez également de nombreuses dépendances avec une cave, un atelier, un bûcher et un accès à la moitié d'une grange mitoyenne avec le voisin. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès au grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement et d'un agréable jardin clos. À noter : la toiture est en très bon état. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, avec de beaux volumes et des espaces annexes appréciables. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.